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七天连锁酒店关于管理店业务的说明

       就近日部分媒体对7天管理店业务的相关咨询,7天2011年第二季度人民币1.14亿元的毛利润,主要是由直营店的经营利润带来的,7天连锁酒店说明如下:

        1. 7天业绩增长主要来源于直营店的贡献
         7天业绩的增长,以直营店的贡献为主,管理店的贡献则是7天业绩增长的重要补充。
        2011年第二季度,7天分店层面的毛利润(GOP)为人民币1.14亿元,其中381家管理店收入贡献的毛利润为4694万元,约占40%;341直营店贡献的毛利润为6745万元,约占60%。
        2011年第二季度销售管理费用为5845万元,而筹建和在营的管理店达到579家,筹建和在营的直营店为384家,由于7天对直营店和管理店实行一致性管理,所以总部在管理店的开发和运营上投入了大量的资源。
        所以,7天2011年第二季度人民币1.14亿元的毛利润,主要是由直营店的经营利润带来的。

        2. 7天管理店单店收费处于行业较低水平
        以2011年第二季度数据为例,7天在管理店方面的收入为4986万元,已开业的管理店为381家,2011年第二季度管理店单店平均收费的管理费用约为13万元,仅为同行的60%左右,在行业中处于较低水平。
        不同于行业通常的做法,7天对管理店的客源输送是完全免费的,不收取任何输送费。目前,来自7天的中央预订系统的订单超过总量的80%,这给管理店和直营店源源不断地输送了大量客源。

        3. 7天同期管理店和直营店的运营表现基本一致
        以成熟店为例,7天同期的管理店和直营店在开房率上是基本一致的。
        根据2011年第二季度财报的数据,7天在2010年之前开业的直营店开房率为93.7%,管理店为93%,管理店和直营店的运营表现基本没有差别。

        4. 四分之一的加盟商选择二次加盟7天
        7天的发展和壮大,离不开加盟商的支持,加盟商和7天是利益共同体,7天与加盟商共同进退共同成长,7天致力于为加盟商创造更多效益。
        经济型酒店是投资回报比较稳定的行业,从来都不是暴利行业,酒店的选点和租金对酒店的运营至关重要。排除租金的因素,7天分店的运营成本处于行业的低水平,这反映7天的运营效率在行业中处于较高的水平。
        基于对7天未来发展的足够信心,很多加盟商选择了二次加盟7天。据统计,7天自2009年上市之后才全面开展管理店加盟业务,不到两年的时间,选择二次加盟7天的加盟商已开始逐步提高。2011年上半年,二次加盟7天的加盟商约占总店数25%。


7天连锁酒店集团
2011年8月22日
 

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